1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
38.2万円/㎡
前年比+0.2%
京都市山科区
30.7万円/㎡
前年比+37.8%
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ライオンズマンション山科御陵
京都府京都市山科区御陵大谷町
/ 山科駅 徒歩14分
1988年築 / 3階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
1,853万円
26.7万円/㎡
918
1,541
2,164
2,788
AI査定結果
推定相場価格
1,853万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,541万円〜2,164万円
22.2万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション山科御陵
1,590万円（22.9万円/㎡）/ 1階 / 69.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は26.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 1,590万円 | 22.9万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 1,590万円 | 22.9万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 2,380万円 | 36.8万円 | 1階 | 64.59㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/09/10 | 1,350万円 | 19.5万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/19 | 1,590万円 | 22.9万円 | 2階 | 69.35㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/07/29 | 1,580万円 | 26.0万円 | 1階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 1,690万円 | 24.4万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 1,690万円 | 24.4万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 1,580万円 | 24.3万円 | 1階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 1,690万円 | 24.4万円 | 2階 | 69.35㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/06/16 | 1,690万円 | 24.4万円 | 3階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 1,500万円 | 21.6万円 | 3階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,480万円 | 21.3万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 1,790万円 | 25.8万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 1,790万円 | 25.8万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 1,690万円 | 26.0万円 | 1階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,790万円 | 25.8万円 | 2階 | 69.35㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,690万円 | 27.8万円 | 1階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 1,790万円 | 25.8万円 | 3階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 1,890万円 | 27.3万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 1,780万円 | 27.4万円 | 1階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 1,890万円 | 27.3万円 | 3階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 1,890万円 | 27.3万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 1,890万円 | 27.3万円 | 2階 | 69.35㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/03/30 | 1,990万円 | 28.7万円 | 2階 | 69.35㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/03/25 | 1,780万円 | 29.3万円 | 1階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 1,780万円 | 27.4万円 | 3階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 1,990万円 | 28.7万円 | 3階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 1,990万円 | 28.7万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,990万円 | 28.7万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 2,090万円 | 30.1万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,090万円 | 30.1万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 1,500万円 | 21.6万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 2,090万円 | 30.1万円 | 2階 | 69.35㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,090万円 | 30.1万円 | 3階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,190万円 | 31.6万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,190万円 | 31.6万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,190万円 | 31.6万円 | 2階 | 69.35㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,190万円 | 31.6万円 | 3階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,580万円 | 22.8万円 | 3階 | 69.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 1,580万円 | 22.8万円 | 1階 | 69.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,580万円 | 22.8万円 | 3階 | 69.35㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 1,580万円 | 24.2万円 | 2階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,280万円 | 19.7万円 | 1階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 1,480万円 | 22.8万円 | 1階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 21.1万円 | 2階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 21.1万円 | 2階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | ライオンズマンション山科御陵 京都市山科区御陵大谷町 | 山科駅14分 | 1,590万円 | 22.9万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/26 | パークテラス北花山 京都市山科区北花山大林町 | 東野駅20分 | 1,280万円 | 22.3万円 | 57.42㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/13 | アルスヤマシナ 京都市山科区西野野色町 | 東野駅13分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/03 | ルシエル山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 1,280万円 | 22.7万円 | 56.39㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ルシエル山科森野町弐番館 京都市山科区東野森野町 | 椥辻駅13分 | 1,780万円 | 21.9万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/02 | ルシエル山科舞台町 京都市山科区東野舞台町 | 椥辻駅14分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/22 | ルモン山科四ノ宮 京都市山科区四ノ宮岩久保町 | 四宮駅5分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション山科音羽 京都市山科区音羽前出町 | 四宮駅9分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/26 | シャルマンコーポ山科なぎの辻 京都市山科区東野八反畑町 | 椥辻駅9分 | 1,300万円 | 23.8万円 | 54.68㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/25 | ライオンズマンション山科南 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅5分 | 1,490万円 | 24.3万円 | 61.31㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/16 | ラール山科スカイハイツ 京都市山科区椥辻中在家町 | 椥辻駅5分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.72㎡ | 2SDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/10 | ルシエル山科椥辻 京都市山科区椥辻西潰 | 椥辻駅4分 | 1,080万円 | 20.3万円 | 53.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/25 | プレセランス山科 京都市山科区椥辻東潰 | 椥辻駅2分 | 1,100万円 | 18.9万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/01 | グラン・ドムール山科 京都市山科区大宅坂ノ辻町 | 椥辻駅9分 | 1,850万円 | 25.2万円 | 73.52㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/05 | ライオンズマンション山科小野 京都市山科区小野西浦 | 小野駅5分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/30 | ライオンズマンション山科大宅 京都市山科区大宅御所田町 | 椥辻駅14分 | 1,080万円 | 18.0万円 | 60.04㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.2%上昇、京都市山科区では37.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は京都市山科区の平均と比較して25.4%割安です。