1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
37.2万円/㎡
前年比-5.7%
京都市山科区
19.2万円/㎡
前年比-5.6%
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ライオンズマンション山科御陵
京都府京都市山科区御陵大谷町
東海道・山陽本線 / 山科駅 徒歩14分
1988年築 / 3階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
2,151万円
33.3万円/㎡
1,171
1,824
2,478
3,131
AI査定結果
推定相場価格
2,151万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,824万円〜2,478万円
28.2万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション山科御陵
2,280万円（35.3万円/㎡）/ 1階 / 64.59㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴49件の平均平米単価は26.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 2,280万円 | 35.3万円 | 1階 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/12/26 | 1,590万円 | 22.9万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 1,590万円 | 22.9万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 1,190万円 | 17.2万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 1,580万円 | 24.3万円 | 1階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,350万円 | 19.5万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 2,380万円 | 36.8万円 | 1階 | 64.59㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/08/19 | 1,590万円 | 22.9万円 | 2階 | 69.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 1,580万円 | 26.0万円 | 1階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 1,690万円 | 24.4万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 1,690万円 | 24.4万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 1,690万円 | 24.4万円 | 2階 | 69.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 1,690万円 | 24.4万円 | 3階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 1,500万円 | 21.6万円 | 3階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,480万円 | 21.3万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 1,790万円 | 25.8万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 1,790万円 | 25.8万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 1,690万円 | 26.0万円 | 1階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,690万円 | 27.8万円 | 1階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,790万円 | 25.8万円 | 2階 | 69.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 1,790万円 | 25.8万円 | 3階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 1,780万円 | 27.4万円 | 1階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 1,890万円 | 27.3万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 1,890万円 | 27.3万円 | 3階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 1,890万円 | 27.3万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 1,890万円 | 27.3万円 | 2階 | 69.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 1,990万円 | 28.7万円 | 2階 | 69.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 1,780万円 | 29.3万円 | 1階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 1,780万円 | 27.4万円 | 3階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 1,990万円 | 28.7万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 1,990万円 | 28.7万円 | 3階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,990万円 | 28.7万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 2,090万円 | 30.1万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,500万円 | 21.6万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 2,090万円 | 30.1万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 2,090万円 | 30.1万円 | 2階 | 69.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,090万円 | 30.1万円 | 3階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,190万円 | 31.6万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,190万円 | 31.6万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,190万円 | 31.6万円 | 2階 | 69.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,190万円 | 31.6万円 | 3階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,580万円 | 22.8万円 | 3階 | 69.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 1,580万円 | 22.8万円 | 1階 | 69.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,580万円 | 22.8万円 | 3階 | 69.35㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 1,580万円 | 24.2万円 | 2階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,280万円 | 19.7万円 | 1階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 1,480万円 | 22.8万円 | 1階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 21.1万円 | 2階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 21.1万円 | 2階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | ライオンズマンション山科御陵 京都市山科区御陵大谷町 | 山科駅14分 | 2,280万円 | 35.3万円 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークテラス北花山 京都市山科区北花山大林町 | 東野駅20分 | 1,790万円 | 27.3万円 | 65.45㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/15 | ルシエル山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.39㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ルシエル山科森野町二番館 京都市山科区東野森野町 | 椥辻駅12分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/25 | ルモン山科四ノ宮 京都市山科区四ノ宮岩久保町 | 四宮駅5分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション山科音羽 京都市山科区音羽前出町 | 四宮駅9分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズマンション山科南 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅5分 | 1,580万円 | 27.8万円 | 56.82㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/10 | ラール山科スカイハイツ 京都市山科区椥辻中在家町 | 椥辻駅5分 | 1,380万円 | 26.7万円 | 51.7㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/04 | シャレー山科 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅1分 | 1,490万円 | 28.8万円 | 51.81㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ルシエル山科椥辻 京都市山科区椥辻西潰 | 椥辻駅4分 | 2,150万円 | 32.6万円 | 66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2024/04/22 | グラン・ドムール山科 京都市山科区大宅坂ノ辻町 | 椥辻駅9分 | 1,680万円 | 29.0万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/10 | グランドメゾン京都山科 京都市山科区大塚檀ノ浦 | 椥辻駅16分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション山科小野 京都市山科区小野西浦 | 小野駅5分 | 1,990万円 | 34.2万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.7%下落、京都市山科区では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は京都市山科区の平均と比較して83.9%割高です。
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